À vendreMaison
149 000 €
2 175 €/m²Maison 4 pièces à Elven · 69 m²
Elven · 56250
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Exclusivité — Maison en pierre de 1920 à rénover · 68,5 m?
À quelques minutes d'Elven, entre Vannes et Ploërmel, cette maison en pierre de 1920 a tout du charme breton authentique : murs en pierre de taille et moellons de 50 cm d'épaisseur, poutres apparentes.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m² réunit le salon et la cuisine ancienne
Lire la description complète
Le chauffage de la maison repose entièrement sur deux poêles : un poêle à bois Bullerjan, qui diffuse la chaleur par convection avec une redoutable efficacité, et un poêle à granulés Godin certifié Flamme Verte, un chauffage bois économique et chaleureux, seul mode de chauffage du logement et non fonctionnel
À l'étage, une chambre, un espace complémentaire aménageable et une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle.
Une partie des menuiseries a été remplacé en double vitrage (poses récentes de 2016 et 2018).
Côté extérieur, un jardin arboré d'environ 400 m², non attenant à la maison, offre un espace de verdure au calme, exposé plein sud.
Maison présentée à rénover, en toute transparence : prévoyez un budget travaux d'environ 40 000 €, correspondant à la reprise complète de l'électricité et à la rénovation de l'ensemble de l'étage.
L'assainissement individuel est par ailleurs à mettre en conformité, à la charge de l'acquéreur.