À vendreMaison
410 000 €
5 616 €/m²Maison 4 pièces à Eaubonne · 73 m²
Eaubonne · 95600
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Gare Ermont-Eaubonne 7mn à pied - Maison rénovée - sous-sol t
À Eaubonne, secteur gare d'Ermont-Eaubonne, dans une voie privée sans issue, maison individuelle rénovée de 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrale de 395 m².
L'emplacement permet une organisation quotidienne simple : groupe scolaire Gisèle Halimi à 2 minutes à pied, gare d'Ermont-Eaubonne à 7 minutes à pied, commerces et services accessibles rapidement. La voie privée limite la circulation de transit.
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La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour double lumineux d'environ 28 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le séjour double est présenté en deux configurations sur les photos : pièce de vie ouverte et espace nuit d'appoint / bureau. Cette organisation permet d'adapter l'usage selon les besoins, tout en conservant deux chambres existantes.
La maison bénéficie d'une rénovation récente et d'équipements recherchés : isolation, double vitrage, volets électriques, VMC, pompe à chaleur, cuisine équipée et assainissement tout-à-l'égout. Le classement énergétique est en D.
Le sous-sol total d'environ 75 m² constitue un véritable atout d'usage : garage, stationnement, rangement, atelier, buanderie, vélos, poussettes ou espace loisirs. La descente privative permet de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle, et le volume intérieur peut accueillir un à trois véhicules selon l'organisation retenue.
