À vendreMaison
125 000 €
1 689 €/m²Maison 4 pièces à Douai · 74 m²
Douai · 59500
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
vente idéal investisseur 4.00 Pièce(s)
En coeur de ville, immeuble de rapport composé de trois lots, au rez-de-chaussée : un Studio de 16 m², un T2 en duplex de 30 m². Au 1er et deuxième étage un T2 en duplex de 32 m² pour un total de 78 m² habitables. Compteur d'eau et d'électricité individuel.
Prévoir rafraîchissement (peintures) et travaux d'isolation (Double vitrage, isolation mur non mitoyen, réduction taille Ballon d'eau chaude pour améliorer la performance énergétique). Rapport locatif d'exploitation annuel : 17 280¤ brut.
Lire la description complète
Taxe Foncière 2151¤ (A déduire Taxe d'enlèvement ordures ménagère (511¤).
Contact : Agence BIEN-VENDRE - Découvrez notre Mandat REUSSITE - Honoraires fixes 4990¤ - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
GES : 8 kg CO²/m²
DPE E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 ¤ et 2680 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Description du professionnel · Agence BIEN-VENDRE
Faire préciser une caractéristique
