Maison 4 pièces à Dolus-d'Oléron · 97 m²

Au coeur du village de Dolus-d'Oléron, à 3 km des plages et à pied de tous les commerces, cette maison de 1963 développe 97 m² sur un terrain de 1 903 m².

La maison comprend trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle dispose également d'un cellier, d'une cuisine d'été, de combles et d'une chaudière neuve au fioul la cuve est à changer. La toiture est en bon état.

À l'extérieur : un hangar de 96 m² et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Et surtout 1 903 m² de terrain constructible et divisible, dans un secteur desservi et recherché.

L'environnement est idéal : supermarché, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et deux écoles (maternelle et primaire) accessibles à pied. La plage est à 3 km et une piste cyclable passe à proximité.

De gros travaux sont à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, murs à assainir, sols et peintures à moderniser. C'est ce qui fait l'intérêt de ce bien : il vous laisse la liberté de tout mettre à votre goût, en conservant le cachet de l'année de construction.

Idéal pour investisseur ou artisan, ce bien offre un fort potentiel sur un terrain qui permet d'envisager plusieurs scénarii. Un projet immobilier à composer selon vos envies.