À vendreMaison
325 000 €
2 425 €/m²Maison 4 pièces à Desingy · 134 m²
Desingy · 74270
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison - Desingy
A vendre : Niché au cœur d'un hameau calme de Desingy (74270), à quelques minutes de Frangy et de toutes ses commodités, ce bien atypique offre une configuration que le marché local ne propose quasiment jamais : une maison de village en pierre de 134 m² à rénover, implantée sur un terrain total de 1 383 m² dont environ 900 m² constructibles indépendants du bâti existant. (valeur du foncier à bâtir entre 125 000 € et 140 000 €).
La maison principale séduit par son cachet authentique, ses murs en pierres, et son âme villageoise, elle n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
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Le foncier disponible, en zone (Uhl1) constructible du PLUi du secteur, ouvre la porte à plusieurs stratégies selon votre profil :
- Rénover la maison existante et profiter d'un grand terrain arboré pour votre cadre de vie,
- Construire une seconde habitation sur la parcelle disponible et rénover ou louer l'existant,
- Investir dans un foncier rare, à valeur patrimoniale sécurisée dans un secteur en tension.
Vendu en l'état, ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un projet de vie à construire qu'à un investisseur ou constructeur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel.
Les points clés :
• 🏡 Maison en pierres : 134 m² habitables à rénover