À vendreMaison
330 000 €
2 276 €/m²Maison 4 pièces à Cugnaux · 145 m²
Cugnaux · 31270
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison T4 de 145 m2 dont 50m2 de dépendances sur combles aménagés
Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h pour vous ouvrir la porte de ce bien idéalement situé sur la commune de Cugnaux, à 5 min à pied du centre et de ses commodités, école Christian Blanc et collège Montesquieu accessibles à pied - Lycée Henri Matisse à quelques minutes à vélo ou en voiture.
Cette maison familiale de 145m2 dont 50m2 de combles aménagés construite sur vide sanitaire en 1981 sur une parcelle clôturée et arborée de chênes et arbustes de 500m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 11,50 m2, d'un grand salon de 29m2, de 3 belles chambres de + de 14, 12 et 10 m2 dont 2 avec placards aménagés, d'une salle de douche avec fenêtre refaite à neuf et d'un toilette séparé.
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Les combles de 50m2 aménagés en 1986 lui apportent un espace de vie supplémentaire très appréciable et un fort potentiel.
Un grand garage non isolé de 35m2 équipé d'une spacieuse mezzanine permettent d'optimiser la surface habitable du bien en créant une zone de rangement non négligeable.
Les + indéniables du bien : volets roulants électriques, menuiseries alu de 2023, entretien régulier des espaces verts, aire d'accueil extérieure aménagée de pavés autobloquants, fibre, la proximité des commerces ...
