À vendreMaison
430 000 €
4 381 €/m²Maison 4 pièces à Champs-sur-Marne · 98 m²
Champs-sur-Marne · 77420
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison Champs-sur-Marne
Sereno vous propose, cette Jolie Maison dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne. Année de construction 1963 d'une surface 98 m² habitable et 150 m² environ au sol. Edifiée sur une parcelle de 356 m², située à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, les commerces, les transports et les accès autoroutes A86/A4.
Bien rare sur le marché.
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Au Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée individuelle, un double séjour de 31 m² traversant avec sa cheminée et son accès terrasse. 2 chambres 9 m² et 12m², une salle de bain avec toilettes + des toilettes indépendant.
Au Sous-sol : Un garage de 19 m², buanderie de 9m², un bureau de 17 m². un atelier et différents rangements.
Pompe à chaleur 2024. Maison non Mitoyenne en zone non inondable. Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'enceinte.
Possibilité d’aménager les combles afin de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Prix du bien avec honoraire agence T.T.C inclus à la charge du vendeur 430000€
Informations d’affichage énergétique sur ce bien DPE 245 Indice D et GES 8 Indice B . Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard Entre 1820€ et 2540€ . Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). vendu libre, taxe foncière 1750€.
