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68 900 €
Maison 4 pièces à Champagnac · 98 m²
Champagnac · 15350
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Jolie maison ancienne à Champagnac
Située au coeur du bourg de Champagnac, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses deux parties habitables indépendantes.
À l'étage principal, vous découvrirez un séjour avec cuisine et cantou, une chambre avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Le deuxième étage se compose de deux espaces de combles aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires.
En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un appartement indépendant comprenant un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Un garage complète ce niveau.
L'ensemble à rénover est implanté sur un terrain d'environ 466 m², avec en complément un jardin non attenant d'environ 280 m².
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5314.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires
