À vendreMaison
132 560 €
1 422 €/m²Maison 4 pièces à Cauzac · 93 m²
Cauzac · 47470
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À propos de ce logement
Maison T4 de plain pied au calme - garage
Située dans un petit hameau paisible de la commune de Cauzac, cette charmante maison de plain-pied développe une surface habitable d'un peu plus de 93 m² et offre un cadre de vie agréable, au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités de Laroque-Timbaut et d'Agen.
Dès l'entrée, on découvre une maison à l'agencement simple et fonctionnel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Le séjour, lumineux et spacieux, s'étend sur près de 25 m² et constitue le coeur de la maison, un lieu de convivialité idéal pour accueillir famille et amis.
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La cuisine est indépendante, ce qui permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement. Trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un terrain généreux de 3 000 m², offrant un vaste jardin plat, arboré et piscinable, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Un garage attenant d'environ 19 m² ainsi qu'un abri de jardin permettent un rangement pratique et fonctionnel.
Une terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre des arbres.
Construite dans les années 1960, cette maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur complété par une chaudière fioul, l'ensemble non fonctionnel à ce jour, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un confort appréciable.