À vendreMaison
219 000 €
1 369 €/m²Maison 4 pièces à Cardan · 160 m²
Cardan · 33410
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Cardan, Maison de 160 m²
Maison de caractère – 160 m² avec fort potentiel – CARDAN
Au coeur du vignoble bordelais, venez découvrir cette maison de village offrant des volumes rares et un cadre de vie authentique.
Lire la description complète
Avec ses 160 m² habitables et ses nombreuses possibilités d'agrandissement, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation personnalisé.
Au Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie avec pierres apparentes de 70 m²
Cuisine : Une cuisine fermée et aménagée, fonctionnelle.
Une grande entrée ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie (actuellement non utilisées) ne demandant qu'à être réhabilitées pour optimiser votre confort.
A l'étage : 3 chambres spacieuses, dont une chambre avec vue imprenable sur les vignes.
Cette chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure (à rénover), véritable belvédère sur le paysage environnant.
Une salle d'eau complète cet étage.
Les 'Plus' de la maison :
Combles aménageables : Environ 35 m² supplémentaires disponibles pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Dépendance : Un grand garage attenant de 44 m² offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
