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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Au Calme - Maison de Plain-Pied 98m2 - 3 Chambres - Garage 30m2
A visiter rapidement ! Christophe Ardenne IMMOJOY
Coup de cœur assuré à Brax !
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Dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, proche des commodités et 20 min de Toulouse, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 1995 de 98 m2 habitables sur 466 m2 de terrain.
Elle se compose :
D'un beau séjour lumineux de plus de 30m2 avec cheminée fonctionnelle et accès direct terrasse / jardin
D'une cuisine indépendante aménagée + cellier attenant très pratique
De 3 belles chambres avec placards
D'une salle de bains et WC indépendants
D'un garage attenant de 30 m2 pour voiture, moto, atelier ou rangements
Chauffage gainable RÉVERSIBLE neuf 2024 : confort été comme hiver et économies d'énergie
Combles isolés en 2024
Menuiseries double vitrage
Cheminée fonctionnelle pour l'hiver
Maison saine, fonctionnelle, avec un jardin à taille humaine facile à vivre.
Idéale primo-accédants, retraités ou investissement locatif : Vendue LIBRE de toute occupation.
DPE : C / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur le(s) année(s) 01/01/2023 (abonnement compris).