À vendreMaison
173 000 €
1 632 €/m²Maison 4 pièces à Béziers · 106 m²
Béziers · 34500
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à vendre Béziers
? Opportunité Rare : Maison de Caractère au Coeur de Béziers.
Emplacement n°1 | Terrasse de 29 m² | Fort Potentiel de Valorisation.
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Béziers, cette maison saine et lumineuse est le canevas idéal pour votre futur projet de vie ou un investissement locatif à haute rentabilité.
? Les points forts qui font la différence :
Volumes & Lumière : Un rez-de-chaussée spacieux où salon et séjour s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 29 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été.
Confort au quotidien : Cuisine fonctionnelle, cellier pratique, deux WC et un garage de 23 m² avec porte automatique (un luxe rare en centre-ville !).
Espace Nuit : À l'étage, 3 belles chambres bien agencées pour une intimité totale.
? Un diamant à polir (Potentiel Énergétique & Fiscal)
La maison affiche un DPE en D, prouvant une isolation de base solide. Son classement GES en E représente aujourd'hui votre meilleur levier de négociation et de plus-value.
Le saviez-vous ? En modernisant le système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés), vous faites bondir la note énergétique du bien. C'est l'occasion parfaite pour :
Bénéficier des aides à la rénovation (MaPrimeRénov').
