À vendreMaison
305 000 €
3 506 €/m²Maison 4 pièces à Avon · 87 m²
Avon · 77210
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Avon Gare - Maison de 87m² A Renover sur un Terrain de 947m²
AVON GARE - EMPLACEMENT RARE !! Maison de 87m² sur un terrain de 947m² A RENOVER .
.
Lire la description complète
Le DPE de la maison passe en D avec une ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) + fenêtres en double vitrage dernière génération + VMC soit un budget total de 37 k€ noté dans l'audit réalisé en juillet 2026.
.
A deux pas de la gare d'Avon (à 5 minutes à pied )et des écoles maternelles et élémentaires et des commerces de proximité.
.
Très beau terrain orienté Sud Est avec deux garages fermés, possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle et un parking privé sur le devant de la maison.
.
La maison passe en DPE en D en installant une PAC (Pompe A Chaleur).
.
Cette maison, MITOYENNE D'UN SEUL COTE, se compose d'une véranda de 6m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10.40m², d'un séjour /salon de 18m², de deux chambres en rez de chaussée de 10.30m² et 11.60m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
.
L'accès à l'étage se fait via un escalier escamotable qui dessert un palier avec velux de 8.90m² qui peut être un bureau, d'une troisième chambre de 9.90m², d'un coin salle d'eau avec un WC sanibroyeur. De nombreux placards dans les sous pentes.
Une petite véranda permet de redescendre via un escalier métallique.