À vendreMaison
240 000 €
1 548 €/m²Maison 4 pièces à Augé · 155 m²
Augé · 79400
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à vendre Augé
Coup de coeur assuré pour ce plain-pied prêt à vivre ! ?
Située sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 976 m², à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École et de la Crèche, cette maison de 1979 est extrêmement bien entretenue. Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant ultra-pratique au quotidien grâce au ramassage scolaire situés à coté de la maison et les écoles à seulement 3 km !
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Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les atouts de la maison :
Pièce de vie lumineuse : Un bel espace séjour/salon agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger conviviale.
Cuisine : Une cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Côté nuit : 3 chambres avec placards, un dégagement pratique, une salle de bains moderne (avec douche à l'italienne) et un WC séparé.
Espaces annexes : Un garage double (2 boxes) avec un cellier aménagé et une cave parfaite pour le stockage.
Confort & Performance :
Excellente performance énergétique : Classée DPE C, un vrai plus pour vos factures !
Équipements récents : Chauffage électrique performant (radiateurs rayonnants et à fluide) et un ballon d'eau chaude neuf de 2025.
Entretien irréprochable : Toiture régulièrement entretenue.
