À vendreMaison
144 900 €
2 013 €/m²Maison 4 pièces à Angoulême · 72 m²
Angoulême · 16000
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Angoulême SUD Maison 4 pièces avec garage et jardin
L’agence Signatures vous présente cette maison des années 1970 d’environ 72 m2, située dans le secteur recherché d’Angoulême Sud, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus.
Édifiée sur un terrain clos de 380 m2, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces.
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L’espace de vie se trouve à l’étage. Depuis l'entrée, on accède au séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon, ainsi qu'à la cuisine indépendante. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
L’atout espace : un grand garage en sous-sol.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière fonctionnant au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : huisseries en PVC double vitrage, travaux de zinguerie et réfection des débords de toit, ainsi que l’électricité entièrement refaite selon les normes actuelles en 2026.
La maison est actuellement louée et sera libre de toute occupation en mai 2027. Elle pourra ainsi être acquise pour y établir sa résidence principale ou constituer un investissement locatif.
Contactez Laurence à l’agence Signatures pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
