À vendreMaison
155 000 €
1 695 €/m²Maison 4 pièces à Ambléon · 91 m²
Ambléon · 01300
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison individuelle en pierre avec terrain
Située sur la commune d'Ambléon, dans un environnement calme et agréable à seulement 10 kilomètres de Belley, cette maison ancienne indépendante en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de bâtisses de caractère. Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m² clôturée de murs en pierre, elle bénéficie d'une structure saine et des travaux déjà réalisés, offrant une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
La partie principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon chaleureux, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables.
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Au-dessus, des combles d'environ 52 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins et les envies.
Le sous-sol complet comprend deux caves, dont une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de caractère.
Construite en pierre, la maison dispose d'un gros oeuvre en bon état. La toiture a été entièrement restaurée avec reprise de la charpente traditionnelle et couverture en tuiles. Les menuiseries PVC double vitrage sont récentes, apportant un confort thermique appréciable.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et entretenue.