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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de ville en pierre face au canal, avec jardin
Face au canal de Garonne et à ses berges arborées, cette maison de ville en pierre au charme d'antan a été joliment rafraîchie. Belles hauteurs sous plafond, pièces baignées de lumière, façade de caractère avec son balcon en fer forgé fraîchement repeint et, à l'arrière, un jardin clos au calme : tout est réuni pour s'y sentir bien dès le premier jour.
Passé la porte d'entrée, vous découvrez une cuisine équipée de 18 m² avec son coin repas et son sol en pierre, véritable cœur de la maison. Elle mène au salon , dont la large baie vitrée s'ouvre directement sur le jardin et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur aux beaux jours.
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Ce rez-de-chaussée, sous 2,70 m de plafond, accueille également une chambre de 16 m², une salle d'eau contemporaine avec grande douche et un cellier qui abrite la chaufferie et un espace buanderie.
À l'étage, le salon d'été de 20,5 m² s'ouvre sur le balcon et offre une jolie vue sur le canal et la verdure : l'endroit idéal pour lire, travailler ou simplement profiter du calme. Il dessert une seconde chambre de 13 m² avec placards et une salle d'eau avec WC.
Attenant, un vaste espace sous rampants d'environ 33 m² au sol, lumineux grâce à ses fenêtres de toit, ne demande qu'à être aménagé selon vos besoins : troisième chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale, à vous d'imaginer. Un grenier situé au-dessus complète les rangements.
