À vendreMaison
196 000 €
5 297 €/m²Maison 3 pièces à Vic-la-Gardiole · 37 m²
Vic-la-Gardiole · 34110
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À propos de ce logement
Beau Pavillon
? Pavillon avec mezzanine – Résidence avec piscine – Vic-la-Gardiole
Au sein d'une résidence recherchée et sécurisée, découvrez ce pavillon sans travaux, vendu entièrement meublé, offrant un excellent rendement locatif global.
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Idéal investissement clé en main, résidence secondaire ou mixte.
? Le pavillon
37 m² au sol
Aucun travaux à prévoir
Mezzanine avec couchages
Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
Véranda aménagée
Canapé convertible
Capacité totale : jusqu'à 6 couchages
Climatisation réversible
Cumulus électrique
Vendu entièrement meublé
? La résidence
Piscine
Parc arboré
Terrain de tennis
1 place de parking privative
Charges de copropriété : 159 € / trimestre
Taxe foncière : 440 € / an
? Potentiel locatif & rentabilité
Location à l'année : environ 750 € / mois
Location saisonnière estivale : jusqu'à 950 €
Rentabilité brute globale cumulée : environ 7 %
Forte demande locative sur le secteur
Bien parfaitement adapté à la location meublée / Airbnb
? Vic-la-Gardiole – commune prisée entre mer et étangs
? Prix : 223 000 € FAI
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Inter-agence ??
