À vendreMaison
245 000 €
4 016 €/m²Maison 3 pièces à Vertou · 61 m²
Vertou · 44120
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
VERT0U Centre - Maison à Rénover sur Parcelle de Plus de 560
VERTOU CENTRE – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE PLUS DE 560 M²
Idéalement située en plein coeur de Vertou, au calme d'une impasse, cette maison des années 1950 offre un beau potentiel de rénovation et d'évolution sur une parcelle arborée et entièrement close de plus de 560 m².
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D'une surface habitable d'environ 61 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'aménagement intérieur, l'isolation, la ventilation et la mise aux normes de l'installation électrique. La maison dispose déjà d'une chaudière gaz à condensation installée en 2015 et de menuiseries PVC double vitrage.
Implantée en zone UMd1 du PLUm, cette propriété présente également un potentiel d'extension ou de reconstruction, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme.
Les atouts :
- Emplacement recherché en centre-ville de Vertou
- Environnement calme, au fond d'une impasse
- Belle parcelle arborée et close de plus de 560 m²
- Sous-sol
- Potentiel de rénovation et d'évolution
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur privilégié de Vertou.
