À vendreMaison
125 000 €
1 483 €/m²Maison 3 pièces à Soubise · 84 m²
Soubise · 17780
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de ville 84 m2 - 2 chambres - Centre Soubise
SOUBISE (17780) Entre Charente et Océan, venez découvrir cette maison de ville de 84 m2 en centre-ville, avec petit extérieur terrasse, idéale en premier achat ou en investissement locatif, anciennement louée 700 €/mois. Soubise est une localisation privilégiée en bord de Charente :Rochefort est à 4 km (10 min) : services, commerces, Arsenal, emploi.
L'océan Atlantique est à moins de 10 km : Port-des-Barques, plages, ainsi qu'un Port de plaisance.
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Pour investisseurs : Performance excellente pour de l'ancien. Relocation immédiate possible après finitions. Forte demande locative (actifs Arsenal Rochefort + familles recherchant le calme). Ancien loyer 700 euros hors charges.
Pour primo-accédants : Maison clé en main au niveau énergétique, finitions à personnaliser selon vos goûts. Travaux principaux et rénovations réalisés en 2021.
Elle se compose :
RDC : Salon/Salle à manger de 25 m2 avec poêle à granulés, cuisine équipée aménagée et équipée de 18 m2 ouvrant sur une terrasse/patio, buanderie, chais.
Étage : Grande chambre 15 m2 avec dressing, 2ᵉ chambre, espace bureau sur palier, salle d'eau avec wc
Travaux récents (2021) : - Menuiseries neuves - Isolation combles - Poêle à granulés installé (chauffage économique) - Radiateurs électriques.