À vendreMaison
168 000 €
3 652 €/m²Maison 3 pièces à Ruffec · 46 m²
Ruffec · 16700
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
investissement sécurisé- Achat en LMNP-Séniors
À proximité immédiate de l'hôpital, de la piscine, d'un supermarché et à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison neuve T3 située en résidence sénior sécurisée, dans un environnement privilégié.
La résidence est implantée au sein d'un espace entièrement clôturé et sécurisé, avec portal motorisé et gardien sur place, offrant un cadre rassurant et parfaitement adapté aux séniors à partir de 70 ans.
Lire la description complète
Cette maison est neuve T3.
Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte; 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Également, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
Un logement confortable, moderne et parfaitement pensé pour le bien-être et la tranquillité de ses occupants.
Côté investissement, le loyer est garanti dès la signature de l'acte, TVA récupérable, gestion assurée, entretien pris en charge, possibilité d'amortir une parie du capital ht, placement sécurisé sans contrainte de gestion.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit patrimonial stable, dans un secteur à forte demande.
Une très belles opportunité à saisir.
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €.