À vendreMaison
99 900 €
1 338 €/m²Maison 3 pièces à Rothau · 75 m²
Rothau · 67570
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Belle opportunité pour un premier investissement à Rothau
À Rothau, située dans une impasse au calme, découvrez cette maison de 74,69 m² habitables édifiée sur un terrain de 199 m² avec terrasse et jardin.
La maison se compose de deux niveaux habitables ainsi que d'un sous-sol.
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Au niveau principal, un sas couvert dessert une salle à manger avec un coin cuisine équipée, une pièce à vivre d'environ 22 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en espace couchage ou en bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol comprend quant à lui un garage pour un véhicule, une cave ainsi qu'un atelier.
À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces agréables et fonctionnels. Une terrasse ainsi qu'un espace permettant de créer un petit jardin viennent compléter l'ensemble. Vous trouverez également un abri équipé en eau, en électricité et disposant d'une cheminée, pouvant être utilisé comme cuisine d'été.
Celui-ci est complété par un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'avant de la maison, une place de stationnement ainsi qu'un abri de stockage sont également présents.
Construite en 1949, la maison bénéficie d'une orientation sud-est. Elle est édifiée en pierre avec une façade crépie. La charpente et la toiture sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à accumulation, complétés par un poêle à bois.