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À propos de ce logement
Viager Occupé à Pisany
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLISIVITE à SAUJON (17600)
Homme de 77 ans et Femme de 76 ans
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À proximité de Saujon, à seulement 20 minutes de la mer, découvrez cette charmante maison située dans une commune dynamique offrant toutes les commodités.
Idéalement placée à deux pas du centre, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un garage indépendant, un portail électrique et un terrain clos d'environ 550 m² complètent ce bien.
Parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de la mer.
Sur la base d'une valeur vénale de 250 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 51%, soit un prix d'achat de 122 000 € répartit comme suit :
Un bouquet de 58 750 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 446 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 750 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 40 000 €.