À vendreMaison
245 000 €
3 267 €/m²Maison 3 pièces à Pélissanne · 75 m²
Pélissanne · 13330
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à vendre Pélissanne
Bien idéal investisseur ! Baisse de prix !
Andrea Baccarin Immobilier by eXp vous propose cette charmante maison de ville du XIX? siècle (années 1800) entièrement restaurée et réhabilitée avec des prestations modernes, située en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Lire la description complète
Développant une surface habitable globale d'environ 75 m² sur trois niveaux, elle se compose de deux logements indépendants :
- Un studio d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux.
- Un T2 en duplex d'environ 48 m², offrant un séjour agréable, une cuisine, une chambre et une salle d'eau répartis sur deux niveaux.
La rénovation récente assure un confort optimal :
- Radiateurs récents
- Climatisation réversible
- Équipements modernes et finitions soignées
Possibilité de vente entièrement équipée et meublée, permettant une mise en location immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire.
Configuration parfaitement adaptée à la location avec un taux de rentabilité attractif d'environ 7,5 %. Possibilité de louer les deux lots séparément et d'optimiser le rendement.
Un bien rare en centre-ville, alliant cachet de l'ancien et performance locative.
À visiter sans tarder !
