À vendreMaison
405 000 €
6 750 €/m²Maison 3 pièces à Peillonnex · 60 m²
Peillonnex · 74250
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison de charme à réinventer sur près de 1 000 m2 : un lieu de vie ou un projet à valoriser
405 000 € Maison et deux lots vendus ensemble
Au pied du Môle, aux portes de la Vallée Verte, cette maison individuelle de 1973 attend un nouveau projet. Son jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, et la configuration du terrain lui donnent un intérêt rare : profiter d’une propriété de près de 1 000 m2 ou étudier la valorisation de deux lots distincts.
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La première possibilité : créer votre maison à votre image. La maison, d’environ 60 m2 habitables selon les éléments du dossier, est aujourd’hui à rénover. Elle dispose d’un garage, d’une cave et d’espaces annexes qui invitent à repenser son organisation.
Les travaux permettront de moderniser le confort et la performance énergétique tout en conservant le plaisir d’un grand jardin.
La seconde possibilité : développer un projet immobilier. L’esquisse de division distingue un lot 1 d’environ 554 m2, comprenant la maison, et un lot 2 d’environ 444 m2, soit environ 998 m2 vendus en une seule fois. Un acquéreur pourra étudier la rénovation puis la revente de la maison, ainsi que la valorisation du second terrain.
L’esquisse du géomètre représente sur ce lot un projet de maison de 8 × 10 m. La division définitive, la constructibilité, l’accès, les réseaux et toute nouvelle construction devront être confirmés auprès des professionnels et services compétents, puis faire l’objet des autorisations nécessaires.