À vendreMaison
127 694 €
1 703 €/m²Maison 3 pièces à Nancras · 75 m²
Nancras · 17600
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Investissement Locatif
Maison rénovée _ Bon Rendement Locatif.
Cette demeure où l'histoire et le confort moderne se rencontrent, construite en 1948, a été méticuleusement rénovée en 2022 pour allier authenticité et fonctionnalité. Avec ses 75m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
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Dès l'entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond généreuse de 2,66m, qui donne une impression de grandeur à cet espace. Le séjour de 37m², baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis ou partager des repas en famille.
La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour pour créer une ambiance conviviale et spacieuse.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, une salle de bains lumineuse et un WC indépendant. L'ensemble de la maison est en bon état intérieur, preuve que les rénovations récentes ont été menées avec soin.
Avec son état général ancien mais rénové, cette maison allie le charme des maisons d'autrefois à tous les avantages d'une habitation moderne.
Investissement locatif: idéale pour ceux qui recherchent un bien à mettre en location, avec un loyer estimé à 700€ CC, vous obtiendrez un bon rendement locatif, soit environ 6%.