À vendreMaison
161 000 €
1 610 €/m²Maison 3 pièces à Montégut-Plantaurel · 100 m²
Montégut-Plantaurel · 09120
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison 2 chambres au cœur des coteaux du Plantaurel
Située dans un hameau très calme composé de seulement cinq habitations, cette maison mitoyenne type T3 se trouve au cœur des coteaux du Plantaurel. Anciennement exploité en activité de gîte, ce logement indépendant offre aujourd’hui de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité touristique ou investissement locatif.
Le logement d’environ 100m² dispose de sa propre entrée indépendante distribuant le rez-de-chaussée et l’étage. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine de 20 m² menant à un salon de 17,2 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant composent l’espace nuit.
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Un accès au grenier vient compléter l’ensemble.
Le logement bénéficie d’un extérieur privatif, le tout sur un terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le cadre naturel environnant permet de profiter pleinement du calme et du charme des coteaux du Plantaurel.
D’importants travaux ont été réalisés en 2016, comprenant le remaniement de la toiture, la réfection complète de l’électricité, l’installation des climatisations, le crépis de la façade ainsi qu’un rafraîchissement total intérieur. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage.