À vendreMaison
320 000 €
3 828 €/m²Maison 3 pièces à Mérignac · 84 m²
Mérignac · 33700
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison à rénover avec ja
Mérignac – Proche Parc Bourran – Maison de plain-pied à rénover avec jardin
A proximité immédiate du Parc Bourran, HOP! IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne de plain-pied d'environ 83,59 m² habitables, implantée sur une parcelle de 415 m², offrant un intéressant potentiel de rénovation et de réaménagement.
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Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec le Parc Bourran, les transports et les commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant rénover un bien à son goût et créer un logement adapté à ses besoins.
Le bien est mitoyen d'un côté et bénéficie également d'un potentiel d'évolution, avec notamment une possibilité de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante aménagée d'environ 14 m², d'un salon, d'un séjour/salle à manger de 16 m², de deux chambres de 14 m² et 9,2 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec un espace cellier/arrière-WC, ainsi que d'un dégagement.
Une véranda fermée et isolée d'environ 11,7 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être valorisé selon les projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet également de disposer de plusieurs stationnements extérieurs.
