À vendreMaison
229 900 €
1 755 €/m²Maison 3 pièces à Le Mung · 131 m²
Le Mung · 17350
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 131 m2, Potentiel 250 m2, Garage, Terrain Constructible 3200 m2
Située dans un hameau calme de la commune du Mung, à 20 minutes de Saintes, 30 minutes de Rochefort et seulement 10 minutes de Saint-Savinien avec ses commerces, écoles, médecins et gare, cette maison en pierre offre 131 m2 habitables de plain-pied, un grenier de 120 m2 en cours d’aménagement, un garage de 77 m2 et un terrain constructible de 3 200 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour de 31 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire de 31 m2, un cellier, une buanderie, une chambre spacieuse de 17 m2, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant.
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À l’étage, le grenier de 120 m2, déjà isolé et organisé en 5 pièces dont 3 avec fenêtres, offre un très beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace indépendant… Une belle opportunité pour quasiment doubler la surface habitable selon vos besoins.
Attenant à la maison, vous disposez également d’un garage de 77 m2 et d’un grand préau.
À l’extérieur, le terrain constructible de 3 200 m2 permet de nombreux projets : jardin, piscine, stationnements, extension ou nouvelle construction, tout en profitant d’un cadre verdoyant et dégagé, avec de nombreux arbres fruitiers.