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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Lattes - Maison T3 de 91m2 avec garage de 48m2 et grenier de 48m2
Située dans le cadre privilégié, calme et intimiste de la Jasse de Maurin à Lattes, cette maison ancienne est une véritable toile blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa superbe.
Les points forts :
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- Emplacement recherché : Un environnement paisible, historique et préservé.
- Volume et potentiel : Plus de 96 m2 de surfaces annexes (garage + grenier) offrant des possibilités d'agrandissement rares sur le secteur.
- Espace extérieur : Une cour privative de 52 m2, parfaite pour créer un écrin de verdure à l'abri des regards.
La maison se compose actuellement comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon authentique et une cuisine indépendante.
- À l'étage : un palier menant à deux chambres et une salle d’eau.
- Les annexes (Le vrai +) : Un vaste garage de 48 m2 au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable de 48 m2 avec une belle hauteur sous charpente, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou des chambres supplémentaires.
La structure et le cachet sont là (pierres apparentes, poutres, sols anciens), mais l'intérieur nécessite une rénovation complète (électricité, isolation, plomberie, menuiseries). C'est l'opportunité idéale pour configurer votre futur foyer sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.