À vendreMaison
62 000 €
1 033 €/m²Maison 3 pièces à La Celle-en-Morvan · 60 m²
La Celle-en-Morvan · 71400
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison avec vaste terrain et accès direct à la rivière à La
VIVRE EN MORVAN vous propose cette maison située à La Celle-en-Morvan (71400), bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un vaste terrain arboré de 4 706 m², avec un accès direct à la rivière au bout du jardin, un atout rare et recherché, idéal pour les amoureux de nature.
La maison développe 60 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 16,40 m², d'un couloir de 6,50 m², d'une salle d'eau de 4,50 m², de toilettes indépendantes, ainsi que de deux chambres de 18 m² et 12 m².
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Plusieurs espaces complémentaires offrent un beau potentiel : deux greniers de 38 m² et 75 m², une cave de 41 m², une chaufferie de 14 m², un atelier de 12 m², ainsi qu'un garage de 14 m². Un puits complète l'ensemble.
La maison est mitoyenne d'un côté, construite en partie sur cave, équipée de fenêtres en simple et double vitrage, et bénéficie d'une situation idéale, à la fois proche d'Autun et en pleine nature.
Le terrain, entièrement arboré, offre un cadre exceptionnel, avec la rivière accessible directement depuis la propriété, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr