À vendreMaison
105 000 €
1 419 €/m²Maison 3 pièces à Gien · 74 m²
Gien · 45500
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Pavillon sur sous-sol avec jardin
A seulement 1h30 au sud de Paris par A77, située à Gien, dans le quartier de l'hôpital avec écoles et toutes commodités à proximité immédiate, gare accessible a pied.
Cette maison sur sous-sol comprend :
Lire la description complète
- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine, un séjour/salon avec parquet, deux chambres avec parquet dont une avec placards intégrés, salle de bains et WC indépendant,
- Sous-sol total : pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec une superficie de 13,40 m2, cave, buanderie,
- Grenier,
- Garage indépendant, cabanon de jardin.
L'ensemble sur un terrain de 727 m2.
Mode de chauffage : chaudière gaz de ville.
.
Équipements :
- parquet dans le séjour et les chambres,
- buanderie en sous-sol,
- raccord tout à l'égout.
Les avantages de ce bien :
- pavillon lumineux,
- proche du centre ville et de l'hôpital,
- buanderie et pièce d'appoint en sous-sol.
Le conseil de l’expert :
'Idéal pour personnes cherchant un pavillon à rénover proche de toutes commodités'
Date de réalisation du diagnostic : 29/10/2026
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
