Maison 3 pièces à Gévezé · 50 m²

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité !

En campagne mais non loin des transports (500 mètres du bus de la STAR) et des commerces (900 mètres), venez découvrir cette petite bâtisse en terre mitoyenne d'un côté de 50m² habitables environ + 48m² aménageable en complément le tout sur 1030m² de terrain!

Elle comprend au rdc : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 20m², une salle d'eau récente, un wc et un cellier sur l'arrière de 47m² aménageable pour créer des espaces de vie supplémentaires. A l'étage une mezzanine/bureau de 9m² dessert une chambre de 12m² avec espace dressing.

La partie habitable à été rénovée en 2013 ! L'assainissement est au tout à l'égout (rare en campagne).

Un bien très rare sur le marché et proposant un fort potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 169 990€ (soit 163 000€ net vendeur + 4.2% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES – 02.99.85.61.30

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et plus de photos sur : www.agimmobilier.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).