À vendreMaison
358 700 €
5 785 €/m²Maison 3 pièces à Annecy · 62 m²
Annecy · 74960
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La performance énergétique annoncée est de classe G.
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À propos de ce logement
Maison 3 p 62 m2 à Cran Gevrier entièrement à rénover
Située dans un secteur recherché et au calme de Cran-Gevrier, à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 62 m2 offre un fort potentiel de rénovation et constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Édifiée sur une parcelle de 231 m2, la maison bénéficie d’un jardin permettant d’imaginer différents aménagements extérieurs : espace détente, terrasse, coin repas ou encore petit potager. Le bien dispose également d’une possibilité d’extension, offrant ainsi un réel potentiel d’évolution selon vos besoins et votre projet.
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La maison se compose actuellement de trois pièces et nécessite une rénovation complète. Cette configuration permet de repenser entièrement les volumes, la distribution des espaces et les prestations intérieures afin de créer un logement personnalisé et adapté aux usages actuels.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Vous profitez d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, services, transports en commun et accès facilitant les déplacements vers Annecy et les communes environnantes.
En complément, le bien dispose de deux caves situées au sous-sol, offrant des espaces de stockage appréciables.
