À vendreMaison
229 000 €
2 863 €/m²Maison 3 pièces à Cogny · 80 m²
Cogny · 69640
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Charmante maison de village en plein coeur de Cogny
Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR
Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables et près de 100m2 de surface utile offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement.
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Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses.
Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.
L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing…
La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage.
En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien.
Prestations et confort :
- Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés
