À vendreMaison
134 000 €
1 787 €/m²Maison 3 pièces à Cesseras · 75 m²
Cesseras · 34210
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ancienne annexe du château Maison de caractère avec cour
Au cœur d'un village prisé du Minervois, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre de taille, ancienne annexe du château, où le charme de l'histoire se mêle au confort actuel. Développant environ 75 m2 habitables, elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes lumineux et ses prestations de caractère.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 31 m2 avec séjour, poêle à bois, cuisine ouverte, cellier et WC. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 32 m2, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une troisième chambre.
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À l'extérieur, une cour intimiste sans vis-à-vis invite à la détente. Façade en pierre, grandes ouvertures et cachet préservé font de cette demeure un bien rare. Idéale en résidence principale, secondaire, gîte ou location saisonnière, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux des demeures de caractère au cœur du Minervois.
Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE ex : C 149 kWh/m2/an]
Classe climat : [GES ex : A 5 kg CO₂/m2/an]
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [1000 €] et [1390 €] par an
