À vendreMaison
79 000 €
1 215 €/m²Maison 3 pièces à Cébazan · 65 m²
Cébazan · 34360
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison de village 3 pièces – Cébazan – Idéal 1er achat ou
Maison de village 3 pièces – Cébazan – Idéal 1er achat ou investissement
À seulement 5 minutes de Puisserguier, au coeur du plus ancien quartier de Cébazan, découvrez cette maison de village en partie rénovée, offrant un beau potentiel.
Lire la description complète
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une souillarde.
Au 1er étage : une cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie.
Au 2ème étage : deux chambres.
Un rafraîchissement reste à prévoir afin de personnaliser les lieux et révéler pleinement leur potentiel.
Un parking situé à moins de 50 mètres complète ce bien.
Son emplacement et sa configuration en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif.
? Les atouts :
À 5 min de Puisserguier et St Chinian
En partie rénovée
Parking à proximité
Potentiel locatif
Idéal investisseur ou premier achat
Une exclusivité présentée par Émilie et Élodie – GC Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.