À vendreMaison
196 000 €
2 774 €/m²Maison 3 pièces à Castelginest · 71 m²
Castelginest · 31780
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Castelginest – Villa duplex T3 – 70 m²
À proximité du centre de Castelginest et à 15 minutes de Toulouse, au sein d'une petite résidence de villas paisible, construite par Green City en 2015, découvrez cette superbe maison, idéale pour un primo-accédant.
Cette maison représente le parfait exemple de l'acquisition rassurante.
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Dès l'entrée, un espace de rangement et un accès au WC indépendant PMR. Ensuite, un séjour-cuisine ouvert profite d'une belle surface, d'une cuisine équipée et aménagée, et d'une magnifique ouverture sur le jardin, invitant aux repas en extérieur dès les beaux jours.
Profitez d'un extérieur intimiste, calme et sans vis-à-vis grâce à la présence d'une jolie végétation. Cela vous permettra de profiter pleinement de la terrasse bois et de sa pergola, d'un jardin et d'un accès au garage. Le garage attenant de 17,69 m² vient compléter cette maison de 70,66 m² de surface utile (68,17 m² mesurage loi Carrez + 2,49 m² hors surface Carrez).
À l'étage, deux chambres généreuses et confortables (la plus grande mesurant 13,80 m²), chacune dotée de son placard, complétées par une salle de bain avec WC pensée pour la fonctionnalité.
Côté performance, cette villa n'a rien à envier au neuf : une isolation qualifiée de très bonne sur les murs, le plancher bas et la toiture, des fenêtres PVC à double vitrage, des volets roulants aluminium. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation.