À vendreMaison
118 000 €
1 553 €/m²Maison 3 pièces à Cany-Barville · 76 m²
Cany-Barville · 76450
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À propos de ce logement
Maison de plain pied louée
CANY-BARVILLE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Située à Cany-Barville, à proximité du centre-ville accessible à pied, cette agréable maison de plain-pied se trouve au sein d'une petite copropriété.
Lire la description complète
Elle se compose de :
Un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.
Deux belles chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative devant la maison, ainsi que d'un garage individuel.
Les atouts :
Emplacement recherché, proche des commerces et commodités.
Maison de plain-pied.
Terrasse.
Parking privatif et garage.
Bon classement énergétique : DPE D.
Bien actuellement loué, offrant une rentabilité locative immédiate.
Loyer annuel actuel : 7 740 € (soit 645 € par mois).
Une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €.