Maison 3 pièces à Cambes · 70 m²

CAMBES 33880

En plein centre de Cambes, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de la Gare de Bordeaux / 15 minutes Rocade

Cette maison récente, dans une copropriété construite en 2021 sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée avec placard, d'1 pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25 m2 et d'1 wc pouvant servir de buanderie (5m2).

A l'étage 2 Chambres avec placards et 1 salle de bain / buanderie et 1 wc séparé.

Chauffage gaz avec thermostat.

La maison se trouve dans une copropriété sécurisée par un portail.

2 places de stationnements

Un jardin clos, une terrasse bois, et un cabanon complètent le bien

Pas de procédure en cours

Mentions Loi Alur :

- Statut du négociateur : Agent Commercial

- Prix HAI TTC de 207 860 €

- Honoraires charge : vendeur

- Référence annonce : 502VCB26

- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 10/ 2025

- Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an

- Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an

- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021