Maison 3 pièces à Cadaujac · 47 m²

Idéal pour investisseur : ce duplex de 47 m², bien situé et à proximité immédiate de tous commerces, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat sans période de vacance.

Loyer actuel : 740 €/mois (8 880 €/an)

SANS CHARGES DE COPROPRIETE

Pourquoi cet investissement ?

Bien déjà loué = cash-flow immédiat, aucune recherche de locataire

Emplacement recherché, proche de tous commerces et services

Duplex 47 m² : format apprécié en location (jeunes actifs, petits ménages)

Faible risque locatif dans une zone à forte demande

Proches des commerces du Bouscaut ainsi que des commodités, bus et à 2 km du tram C. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 47 m2, comprenant au rez-de-chaussée salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, à l'étage se trouvent deux espaces nuit sur un grand plateau avec la possibilité de créer deux chambres séparées.

Côté extérieur, une cour sans vis-à-vis et une dépendance alimentée en eau et en électricité complètent ce bien.

VENDU LOUÉ 740€ / mois + 12€ de charges

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