À vendreMaison
127 000 €
1 530 €/m²Maison 3 pièces à Bergerac · 83 m²
Bergerac · 24100
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Bergerac - Maison de ville mitoyenne - 83 m² - Au calme
Idéalement située dans une impasse paisible de Bergerac, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre mitoyenne de 83 m² environ, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine, un dégagement, un salon séjour avec son accès sur la terrasse couverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé, permettant une vie de plain-pied appréciable. Le 1er étage comprend une seconde chambre avec coin lavabo.
Lire la description complète
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé de 166 m², agrémenté d'un puits, parfait pour l'arrosage ou les usages extérieurs, ainsi que d'une dépendance de type atelier d'environ 14 m², idéale pour le rangement, le bricolage ou un projet d'aménagement.
Confort et prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2020), assainissement collectif conforme... Taxes foncières : 880 €.
Cette maison pleine de potentiel conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
