À vendreMaison
174 000 €
2 949 €/m²Maison 3 pièces à Béganne · 59 m²
Béganne · 56350
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison 3/4 Pieces Non-Mitoyenne Avec Grange Attenante, Dans un Environnement Recherche, Beganne
Réf. 995-sl Les AGENCES ANCELIN vous proposent à BÉGANNE, une maison atypique et indépendante , avec potentiel d'agandissement et vue Vilaine.
Cette maison en pierres et parpaings de 59 m2 habitables mais développant environ 83 m2 de surface utile, nichée dans un hameau tranquille est entièrement orientée vers la Vilaine.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois et ouverte sur la cuisine, un dégagement desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre lumineuse de 13 m2.
À l’étage, une vaste chambre de 22 m2 au sol, pouvant accueillir plusieurs couchages, ainsi qu’une mezzanine de 16 m2 utiles, offrent des espaces complémentaires appréciables.
Une belle terrasse de 80 m2, intimiste et exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une magnifique vue sur le val de Vilaine.
Un terrain non-attenant de 610 m2, arboré, vient compléter cet ensemble.
Enfin, la grange attenante en pierres apparentes, d’une surface au sol d’environ 21 m2, offre une belle perspective d’agrandissement avec la possibilité d’envisager un aménagement sur deux niveaux. Une extension de 50 m2 est également possible sous réserve d'obtenir les autorisations.
