À vendreMaison
80 000 €
1 702 €/m²Maison 3 pièces à Armentières · 47 m²
Armentières · 59280
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison vendue avec locataire en place
*** Maison vendue louée – Investissement locatif ***
Découvrez cette maison en triplex offrant une configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux.
Lire la description complète
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine.
Au 1er étage : une chambre.
Au 2e étage : une seconde chambre.
La maison ne dispose pas d'extérieur et offre un potentiel d'amélioration pour les acquéreurs souhaitant la valoriser à terme.
Le bien est vendu avec une locataire en place depuis mai 2025, garantissant une rentabilité immédiate.
Loyer mensuel : 624 € + 10 € de charges (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
TF 414 €
Les + :
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Maison en triplex
Potentiel de valorisation
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2973.00 € et 4023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.