Maison 3 pièces à Argelès-sur-Mer · 38 m²

D'une surface Loi Carrez de 38,16 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, puis à l'étage, d'une chambre, d'une cabine et d'un WC indépendant.

Exposée sud, la villa bénéficie d'une terrasse de 10,66 m² hors Carrez, prolongée par un agréable espace jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Le bien est vendu meublé, avec bail commercial en cours jusqu'au 30 juin 2030. Il s'adresse principalement à un acquéreur investisseur recherchant un placement immobilier avec gestion déléguée, revenus en place et perspective patrimoniale à moyen terme.

Les + du bien :

• Format villa, rare en résidence de tourisme

• Terrasse exposée sud

• Stationnement privatif

• Résidence avec piscine et prestations standing

• Bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2030

• Gestion locative déléguée

• Emplacement recherché à Argelès-sur-Mer, proche des plages