À vendreMaison
142 000 €
2 126 €/m²Maison 3 pièces à Angerville · 67 m²
Angerville · 91670
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison à rénover avec dépendances et magnifique jardin sans vis-à-vis Allainville-en-Beauce
À seulement 10 minutes d'Angerville et 10 minutes de Toury, venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel d'évolution, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur future maison selon leurs envies.
La commune d'Allainville-en-Beauce bénéficie d'une situation géographique particulièrement intéressante. Vous rejoignez rapidement Angerville, où vous trouverez commerces, supermarchés, écoles, collège, médecins, pharmacie, restaurants et de nombreux services du quotidien.
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La gare d'Angerville permet de rejoindre Paris-Austerlitz grâce à la ligne TER, un véritable atout pour les actifs. La commune de Toury, située à seulement 10 minutes, complète cette offre avec ses commerces de proximité et sa gare reliant également Paris et Orléans.
Les accès rapides à la RN20 facilitent vos déplacements vers Étampes, Orléans et l'ensemble de la région parisienne.
La maison se compose aujourd'hui d'une entrée sur un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.
Mais ce qui fait toute la différence, c'est le potentiel exceptionnel qu'offre cette propriété. Vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, espace de stockage, bureau, logement d'appoint...) ainsi que d'un grenier sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
