À vendreMaison
89 990 €
1 097 €/m²Maison 2 pièces à Val-au-Perche · 82 m²
Val-au-Perche · 61130
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Maison à vendre Val-au-Perche
Maison de campagne à rénover à Gémages – Val-au-Perche 61130 – Beau potentiel
À découvrir à Gémages, commune de Val-au-Perche, cette maison de campagne située dans un agréable hameau de quelques habitations offre un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de rénovation.
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La maison est actuellement en cours de rénovation. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : les cloisons intérieures ont été supprimées afin de créer un espace de vie plus ouvert, les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage, l'installation électrique a été revue et des travaux ont été réalisés sur la toiture.
Un étage supplémentaire d'environ 26 m² Loi Carrez a également été créé, offrant une surface complémentaire et de nouvelles possibilités d'aménagement.
La rénovation reste à poursuivre, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces et de finaliser le projet selon leurs envies, dans un cadre rural et paisible.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit terrain attenant à la maison. Un second terrain d'environ 320 m², situé à proximité immédiate, complète le bien. Il bénéficie également d'un garage fermé, pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou disposer d'un espace de rangement.