À vendreMaison
154 000 €
2 962 €/m²Maison 2 pièces à Saint-Denis · 52 m²
Saint-Denis · 97400
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À propos de ce logement
Maison Libre sur Parcelle Rare à Réaménager
« LA PAGE BLANCHE DE MOUFIA » :
• Case créole en bois de 52 m² — un séjour, une chambre, une salle d'eau — à rénover intégralement ou à démolir.
Lire la description complète
• Terrain de 428 m² arboré, plat sur sa partie jardin, en surplomb de la voie.
• Parcelle raccordée au tout-à-l'égout.
• Zone Um — zone urbaine d'habitat dominant, à Moufia, Saint-Denis.
EN PRIME : le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé — le poste le plus long et le plus incertain d'un projet de construction est derrière vous.
« Là où la case s'efface, le projet prend sa place ; à Moufia, tout reste à écrire. »
Les 3 Atouts qui font la différence :
• UN FONCIER DÉJÀ RACCORDÉ — le tout-à-l'égout est en place sur la parcelle : pas de délai de branchement, pas de mauvaise surprise de réseau au démarrage du chantier.
• UNE ADRESSE DE QUARTIER CONSTITUÉ — Moufia, entre le campus universitaire à 1,2 km, les écoles à 200 m et les commerces à un kilomètre, dans une rue résidentielle déjà bâtie.
• UN TICKET D'ENTRÉE RARE SUR LE NORD — 428 m² de terrain et un bâti existant dans un secteur où le foncier libre ne se libère quasiment plus.
Ce que la parcelle offre déjà :
• Un jardin arboré et plat, planté de manguiers et de bananiers, à l'arrière de la case.