À vendreMaison
65 000 €
1 585 €/m²Maison 2 pièces à Nérac · 41 m²
Nérac · 47600
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maisonnette de Plain-Pied-Terrasse-Jardin
Dans une résidence calme au coeur de Nérac, à 10 minutes de Calignac, offrant de belles presations, cette maisonnette de 2010 et de plain-pied, va vous séduire.
Elle est en vente libre, sans bail commercial, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m², une chambre avec lit double et une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains et un WC.
Lire la description complète
Peut se louer 500 €/mois, ce qui donnerai 7% de taux de rentabilité.
Côté extérieur, une terrasse couverte dans un écrin de verdure vous permettra de profiter des beaux jours.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est bien isolée et l'électricté aux normes.
Charges de copropriété 800 €/an.
Pour plus d'informations ou pour une visite : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · La Signature Agenaise
Faire préciser une caractéristique