Maison 2 pièces à Gujan-Mestras · 32 m²

Emplacement idéal sur le Bassin d'Arcachon : le mode de vie ''tout à pied'' Située dans un secteur calme et recherché de Gujan-Mestras, cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Ici, oubliez la voiture : les commerces, les transports et les ports typiques du Bassin se découvrent à pied ou à vélo.

La gare est accessible en 3 minutes et les plages d'Arcachon ne sont qu'à 17 minutes en voiture.

Un intérieur optimisé et tout confort Actuellement configuré en 2 pièces, cette maison lumineuse ''a tout d'une grande'' :

Un séjour chaleureux et baigné de lumière.

Une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle.

Une chambre cosy.

Une salle d'eau contemporaine avec WC.

Le + confort : Une pompe à chaleur réversible performante, installée en 2025, garantissant une température idéale été comme hiver.

Un extérieur piscinable et un fort potentiel d'agrandissement Bâtie sur une parcelle de 260 m² au calme, la maison dispose d'un jardin intimiste.

Le véritable atout de ce bien ? Une possibilité d'extension déjà étudiée sur la parcelle, vous permettant de transformer facilement ce T2 en une confortable maison familiale de 3 chambres. Une opportunité rare pour faire évoluer votre patrimoine à votre rythme.